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事 業 内 容
賃貸住宅管理
入居者募集から入居中、退去、敷金精算までトータルでサポート
『オーナー代行管理契約』の締結後は、弊社が契約者からの窓口として、契約、修理、要望等さまざまなお問い合わせ・相談を受付し、対応致します。
代行管理契約は、基本システムから、賃料管理、サブリースと段階的にサポートするシステムをご用意しております。
貸店舗・事務所管理
貸店舗・事務所は、まずテナント募集・テナントのご紹介から。
出店をご希望するテナント候補は大手法人から個人までおられ、弊社へ日々出店依頼のご連絡が入ります。そんなテナント候補の方々への情報提供、内見～申込～契約までフォロー。
貸主のみなさまは、賃貸借契約の締結までと、入居中～解約精算までサポートする『オーナー代行管理契約』まで含めた弊社サービスをご要望に応じてお選びください。
貸店舗検索サイト『AKI STORE』(アキストア)
弊社運営の貸店舗検索サイト『AKI STORE（アキストア）』を通じて、貸店舗の貸主と借主のみなさまをつなぐお手伝い。
東京23区を中心に、飲食店向けから物販店、サービス業、美容室向け、ペット相談な貸店舗、事務所など、専用スタッフが貸店舗情報を日々掲載・更新し幅広くご紹介。
貸店舗を探されているテナント候補の方、掲載をご依頼される貸主の方、貸店舗の契約をされた借主の方への工事を提案されたい工事業者の方など、幅広くお問い合わせ頂いております。
工事プランニング
建物のメンテナンスとして必要と思われる内装・外装工事をご提案致します。
たとえ経年が進んでいたとしても、今その工事は必要であるか、どこまでの工事とするか、今はどの部分に投資すべきか、貸主・借主両者の目線と価値観に日々接している弊社だからこそ、行うべき工事を選択しご提案できるのです。
貸店舗で借主が行うスケルトン工事や、借主へ引き渡す前の貸主工事。こちらも同様に、ただ解体するのではなく、次の借り手への引渡しを意識し行います。